Antes de firmar un presupuesto de placas solares, la pregunta que de verdad importa es en cuántos años recuperas la inversión y qué rentabilidad anual ofrece frente a alternativas (depósito, bolsa, inmobiliario). En Andalucía la respuesta corta es que el fotovoltaico doméstico supera casi cualquier producto financiero convencional, pero el número exacto depende de tu consumo, tu provincia y de si añades batería.
En este artículo verás tres casos numéricos completos con payback, TIR y sensibilidad al precio de la luz, para que sepas qué esperar según tu situación real y detectes presupuestos con hipótesis infladas.
La fórmula base: payback y TIR
Payback simple (años):
Payback = Inversión inicial neta / Ahorro anual medio
Donde:
- Inversión inicial neta = Presupuesto llave en mano - Deducción IRPF 40% - Bonificación IBI/ICIO.
- Ahorro anual medio = (kWh autoconsumidos × precio kWh) + (kWh excedentes × precio compensación) - (coste mantenimiento).
TIR (Tasa Interna de Retorno) es la rentabilidad anual equivalente considerando toda la vida útil (25 años) y descontando el valor futuro de los flujos.
Tres casos completos: 100, 150 y 250 €/mes de factura
Caso 1 — Piso o chalet pequeño, 100 €/mes
- Consumo anual: 8.000 kWh
- Instalación recomendada: 5 kWp sin batería
- Coste llave en mano: 6.200 €
- Deducción IRPF (40% sobre 6.200 €): -2.480 €
- Bonificación IBI 5 años (50%): -350 €
- Inversión neta: 3.370 €
- Producción anual estimada (Sevilla): 8.450 kWh
- Ahorro anual: 950 €/año (autoconsumo 60% + excedentes)
- Payback: 3,5 años
- TIR estimada: 22%
Caso 2 — Chalet unifamiliar medio, 150 €/mes
- Consumo anual: 12.000 kWh
- Instalación recomendada: 7 kWp sin batería
- Coste llave en mano: 8.400 €
- Deducción IRPF (tope 7.500 €): -3.000 €
- Bonificación IBI 5 años (50%): -500 €
- Inversión neta: 4.900 €
- Producción anual estimada: 11.830 kWh
- Ahorro anual: 1.350 €/año
- Payback: 3,6 años
- TIR estimada: 21%
Caso 3 — Chalet grande con climatización y VE, 250 €/mes
- Consumo anual: 20.000 kWh
- Instalación recomendada: 10 kWp + batería 10 kWh
- Coste llave en mano: 17.800 €
- Deducción IRPF (tope 7.500 €): -3.000 €
- Bonificación IBI 5 años (50%): -900 €
- Inversión neta: 13.900 €
- Producción anual estimada: 16.900 kWh
- Ahorro anual: 2.100 €/año
- Payback: 6,6 años
- TIR estimada: 14%
Tabla resumen por perfil típico
| Perfil | Factura | Instalación | Inversión neta | Payback | TIR |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso urbano | 80 €/mes | 3 kWp | 2.520 € | 4,0 años | 20% |
| Chalet pequeño | 100 €/mes | 5 kWp | 3.370 € | 3,5 años | 22% |
| Chalet medio | 150 €/mes | 7 kWp | 4.900 € | 3,6 años | 21% |
| Chalet grande sin batería | 200 €/mes | 10 kWp | 6.400 € | 4,0 años | 20% |
| Chalet grande con batería | 250 €/mes | 10 kWp + 10 kWh | 13.900 € | 6,6 años | 14% |
| Cortijo autoconsumo total | 350 €/mes | 15 kWp + 15 kWh | 20.000 € | 7,5 años | 12% |
Cifras orientativas asumiendo 1.690 kWh/año por kWp (media Sevilla-Málaga), tarifa media de 0,16 €/kWh, compensación de excedentes al 0,07 €/kWh y subida anual del kWh del 3%.
Sensibilidad a los tres factores clave
Un buen cálculo de amortización no se queda con un número: analiza qué pasa si cambian las hipótesis.
1. Precio del kWh consumido
| Precio kWh | Ahorro anual (caso 5 kWp) | Payback |
|---|---|---|
| 0,12 € | 760 € | 4,4 años |
| 0,15 € | 950 € | 3,5 años |
| 0,18 € | 1.140 € | 3,0 años |
| 0,22 € | 1.400 € | 2,4 años |
2. Autoconsumo instantáneo (%)
| Autoconsumo real | Ahorro anual (caso 5 kWp) | Payback |
|---|---|---|
| 40% | 780 € | 4,3 años |
| 60% | 950 € | 3,5 años |
| 80% | 1.130 € | 3,0 años |
| 95% (con batería) | 1.280 € | 2,6 años |
3. Provincia (irradiación)
| Provincia | Producción 5 kWp | Ahorro anual | Payback |
|---|---|---|---|
| Almería | 8.600 kWh | 970 € | 3,5 años |
| Sevilla | 8.450 kWh | 950 € | 3,5 años |
| Málaga | 8.300 kWh | 935 € | 3,6 años |
| Jaén | 8.100 kWh | 910 € | 3,7 años |
| Granada | 7.950 kWh | 895 € | 3,8 años |
Comparativa con otras inversiones
Con una TIR del 14-22% neta y sin riesgo asociado al mercado (el ahorro está garantizado por el consumo), la fotovoltaica supera prácticamente cualquier producto financiero conservador:
| Inversión | Rentabilidad neta anual estimada | Riesgo |
|---|---|---|
| Depósito bancario a 12 meses | 2-3% | Muy bajo |
| Bono del Estado a 10 años | 3-4% | Bajo |
| Fondo indexado MSCI World | 6-8% (histórico) | Medio-alto |
| Alquiler inmobiliario neto | 4-6% | Medio |
| Placas solares chalet Andalucía | 12-22% | Bajo |
Casos donde NO amortiza en tiempo razonable
Aunque la mayoría de tejados andaluces son rentables, hay escenarios donde el payback pasa de 10-12 años y no compensa:
- Consumo menor de 60 €/mes: el ahorro anual es insuficiente para justificar la inversión.
- Vivienda en alquiler: el inquilino consume, el propietario invierte, pierde la lógica.
- Segunda residencia usada 2-3 meses al año: autoconsumo bajo, excedentes al mínimo precio.
- Tejado con más del 40% de sombras permanentes: producción efectiva reducida al 60%.
- Casa con expectativa de venta en menos de 3 años: aunque revaloriza, no recuperas la inversión monetaria completa.
- Zona con mala compensación de excedentes (comercializadora restrictiva): resta 15-25% del ingreso previsto.
Siguiente paso según tu situación
- Si tu payback estimado es menor de 6 años, cualquier landing de provincia te sirve: Sevilla, Málaga, Córdoba.
- Si dudas si añadir batería, lee Baterías solares: cuándo compensan y cuándo no.
- Para conocer los precios exactos por provincia, consulta Precio placas solares chalet Sevilla 2026 o Precio placas solares chalet Málaga 2026.
Un cálculo de amortización con tus números reales (factura, CP, tipo de cubierta) es el paso previo a decidir. Nuestro equipo lo hace en 24 horas sin coste.
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Calcula tu ahorro sin llamadas ni presupuestos genéricos
Paso 1 de 5 20% Completado
Continúa según tu provincia
Placas solares en Jaén
Ahorro anual estimado: 1.320€
Placas solares en Córdoba
Ahorro anual estimado: 1.410€
Placas solares en Granada
Ahorro anual estimado: 1.280€
Placas solares en Sevilla
Ahorro anual estimado: 1.480€
Placas solares en Málaga
Ahorro anual estimado: 1.400€
Placas solares en Almería
Ahorro anual estimado: 1.510€
Placas solares en Cádiz
Ahorro anual estimado: 1.360€
Placas solares en Huelva
Ahorro anual estimado: 1.390€
Preguntas frecuentes
01 ¿Qué es el payback de una instalación fotovoltaica? add
El payback (o periodo de retorno simple) es el número de años que tardas en recuperar la inversión inicial gracias al ahorro anual en la factura eléctrica más los ingresos por compensación de excedentes. En Andalucía es típicamente de 5-9 años sin batería, dependiendo del consumo, la orientación del tejado y la provincia.
02 ¿Qué diferencia hay entre payback y TIR? add
El payback dice cuándo recuperas lo invertido; la TIR (Tasa Interna de Retorno) dice qué rentabilidad anual equivalente ofrece la inversión a lo largo de su vida útil (25-30 años). Una TIR del 12-15% en fotovoltaico doméstico es habitual en Andalucía, muy por encima de la rentabilidad de un depósito bancario o incluso de un fondo indexado promedio.
03 ¿La subida del precio de la luz mejora o empeora la amortización? add
La mejora significativamente. Cada 10% de encarecimiento del kWh consumido reduce el payback en aproximadamente 6-8 meses en una instalación de 5 kWp. Como el precio de la luz en España ha subido a un ritmo medio del 3-5% anual en la última década, la mayoría de simuladores incluyen ese factor. Sin él, el cálculo subestima la rentabilidad.
04 ¿Cómo afecta la batería a la amortización? add
La batería aumenta el porcentaje de autoconsumo (menos excedentes, más energía usada por ti al precio de tarifa), pero cuesta 4.000-8.000 € adicionales que amortizan más lento. En consumos nocturnos altos (climatización, coche eléctrico) la batería reduce factura y compensa; en consumo diurno puro puede alargar el payback global 2-4 años frente a instalación sin batería.
05 ¿Cuánto duran las placas solares y afecta eso a la rentabilidad? add
Los paneles modernos tienen garantía lineal de producción del 80-85% a los 25 años. En la práctica, siguen produciendo (con degradación gradual) durante 30-35 años. El inversor se cambia una vez en la vida útil (a los 12-15 años, coste 800-1.500 €). Las baterías LFP tienen 6.000-10.000 ciclos, unos 15-20 años. Todo esto se incluye en el cálculo de TIR.
06 ¿Puedo calcular yo mismo mi amortización? add
Sí, con la fórmula: Payback = Coste inversión / (Ahorro anual en factura + Ingresos por excedentes). El ahorro anual se estima como consumo autoconsumido × precio kWh + excedentes × precio compensación. Para un cálculo fino recomendamos herramienta con curva horaria de consumo, porque el % de autoconsumo real varía mucho según hábitos.